Las transacciones se han reducido en julio un 7,9% y el precio de las casas un 3,6%
Los notarios han puesto fin, de momento, a la fiesta inmobiliaria. La estadística de julio del Consejo General del Notariado publicada hoy revela que la compraventa de vivienda ha bajado un 7,9 % interanual por primera vez en lo que va de año, hasta las 39.841 operaciones. Además, el precio ha caído un 3,6 % y los préstamos hipotecarios se han reducido un 4,7%.
Los expertos esperaban estas oscilaciones propias de la normalización que se está produciendo en el sector, a las que restan importancia. Los dientes de sierra son habituales en un momento en el que aún es pronto para hablar de recuperación, ya que se vende la tercera parte de lo que se vendía hace 10 años.
La venta de pisos ha mostrado un fuerte ajuste interanual del 10,2% y la de pisos de precio libre del 10%. Esta contracción de las transacciones de pisos libres se ha debido tanto a la bajada de las ventas de pisos de segunda mano (-8,4% interanual), como a la caída del 22,6% de las transacciones de pisos libres nuevos. La venta de viviendas unifamiliares, sin embargo, ha subido un ligero 0,9% interanual.
El metro cuadrado de las viviendas compradas en julio ha sido de 1.274 euros, reflejando así una caída del 3,6% interanual. Una bajada que ha tocado tanto a las viviendas unifamiliares (4,6% interanual), como a los pisos (2,3% interanual).
El precio del metro cuadrado de los pisos de segunda mano se ha situado en los 1.399 euros, un 1,2% menos; y el de los pisos nuevos en 1.844 euros, mostrando un ligero abaratamiento interanual del 0,6%.
La evolución del mercado hipotecario para la adquisición de vivienda recoge la contracción puntual del sector inmobiliario, registrándose un decremento en el conjunto de los préstamos. La estadística arroja una bajada del 4,7 % en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir una vivienda en julio hasta los 17.852 nuevos préstamos. En dicho mes, la cuantía media ha sido de 130.188 euros, un 2,1% mesnos que en el mismo mes del año anterior.
También los préstamos destinados a la construcción se han contraído un 7,6%, hasta los 546 contratos. La cuantía media ha sido de 369.766 euros, recogiendo así una caída interanual del 17,6%. Por su parte, la cuantía media de los préstamos para la construcción de una vivienda se ha reducido un 4,1% hasta los 277.283 euros (429 operaciones).
Fuente: elpais.com
