02/02/2017 - 14:13 Agencia EFE
El presidente del Consejo de los Notarios de la Unión Europea, José Manuel García Collantes, ha recordado que desde hace ya "bastante tiempo", el cliente puede ir, en los tres días anteriores a la firma de la hipoteca, a informarse sobre sus condiciones, un periodo que ahora propone ampliar.
"Desgraciadamente ese derecho, que existe desde hace mucho, se ha utilizado muy poco", "y no ha sido porque nosotros no lo hayamos anunciado", que lo hemos hecho "a diestro y siniestro", en folletos que están en todas las notarias, a través de programas de radio o periódicos, ha dicho García en una entrevista concedida a Efe.
El presidente del Consejo de los Notarios de la UE se refería así a la problemática surgida respecto a las cláusula suelo de las hipotecas, que, no obstante, ha defendido que son "perfectamente admisibles y además tienen su lógica" para el negocio bancario.
"El Tribunal Supremo no ha dicho que sean nulas, lo que ha dicho es que la forma de expresarlas en la hipoteca no era suficientemente clara, que no es lo mismo", ha matizado García.
No obstante, ha reconocido que si en algún momento las cláusulas suelo no han sido suficientemente bien explicadas por el notario o si no han sido bien redactadas y eso ha originado algún tipo de confusión en el cliente, habrá que mejorarlo.
En este sentido, ha asegurado que el colectivo de los notarios ha dado posibles vías de mejora, sobre todo, en aquellos aspectos que tienen que ver con la información que se ofrece al cliente en la fase precontractual del contrato.
García ha abogado por ampliar en más de tres días el periodo del que dispone el cliente para poder ver con el notario su hipoteca antes de firmarla, y por facilitar las minutas de los bancos al notario que elija el consumidor.
Al respecto y preguntado por si ve necesario modificar la Ley Hipotecaria, tal y como prevé llevar a cabo el Gobierno, García ha manifestado que en la parte básica de la norma no, aunque lógicamente, hay que hacer cambios en la fase precontractual, antes de proceder a la firma.
"Los principios básicos de la Ley Hipotecaria no son malos, y de hecho, el mercado hipotecario en España es uno de los más ágiles de Europa", ha destacado el presidente del Consejo de los Notarios de la Unión Europa, que ha recordado que, además, dicha norma ha sido una de las leyes más importantes del siglo XIX, y para el desarrollo del país durante XIX y XX.
Fuente: finanzas.com